融资性售后回租按什么缴纳印花税？

融资性售后回租是一种特殊的租赁交易，其交易的本质是为了融资，那么融资性售后回租业务需要按照什么合同缴纳印花税呢？

融资性售后回租按照合同载明的租金总额依据“融资租赁合同”税目，按万分之零点五的税率计算缴纳印花税。

融资性售后回租整个交易过程可以理解为三步，第一步承租人（出卖人）将租赁资产出售给出租人（买受人）；第二步承租人从出租人手中租赁已出售给对方的资产；第三步承租人从出租人手中购回租赁资产。融资性售后回租对于出卖方（兼承租人）而言，目的是为了融资，可以理解为将实物资产抵押给出租人获取了一笔贷款，然后通过还本付息以保证对实物资产的使用权。对于承租方而言，购进的是贷款服务，对于出租方而言，提供的也是贷款服务。

根据《关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税2015年144号）文规定，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

对于签订的融资性售后回租合同，《中华人民共和国印花税暂行条例》中是按照合同载明的租金总额依据“借款合同”税目缴纳印花税。2022年7月1日，《中华人民共和国印花税法》正式实施，原《中华人民共和国印花税暂行条例》同时废止。《中华人民共和国印花税法》中对应税合同税目，增加了“融资租赁合同”税目，税率同“借款合同”一致是万分之零点五。即按照新的印花税法，签订的融资性售后回租合同，应按照“融资租赁合同”税目计算缴纳印花税。

融资性售后回租合同，租金总额和增值税税额单独列示的，印花税计税依据为不含税租金总额，若增值税税额未单独列示，仅约定含税租金总额的，则印花税计税依据不得剔除增值税税额。

融资性售后回租业务，按照贷款服务（属于现代服务的范畴）计算缴纳增值税，对于出租方（兼租赁资产的买方）而言，属于增值税一般纳税人的，适用6%税率，属于增值税小规模纳税人的，适用3%征收率。

融资性售后回租应交印花税=租金总额×0.05%