个人转让住房新规！3月1日起，这些事项统统实行告知承诺制！

个人转让住房申报免征个税、个体户申报免征契税等情形，可以选择不用再报送相关证明材料了！国家税务总局公告2023年第2号明确，对6项税务证明事项实行告知承诺制，2023年3月1日起开始执行。

有些人对于这个新政策，不是十分明白，今天我们就结合相关解读，给大家简单聊一下关注比较多的几个问题：

1、新增了哪些事项，相应的证明材料实行告知承诺制？

相关的税务证明事项目录可见下表，具体包括证明名称和证明用途，其中需要重点关注的是个人转让住房相关的家庭唯一生活用房证明、家庭成员信息证明，以及个体工商户经营者的身份证明等事项：

2、以后办理这些事项就不用报送证明材料了吗？我可以选择不适用承诺制办理吗？

这个事情是自愿选择的，办理这些事项的时候，可以选择填写承诺书，也可以选择提供所需的证明材料进行办理。

不过，选择告知承诺制办理相关事项，只需要在承诺书相应的位置勾选或简单填写一些必要的承诺内容，然后签字盖章就完事，可以大幅减少材料报送，节省办理时间。

3、申报免个税需要的家庭成员信息证明和家庭唯一生活用房证明实行告知承诺制，能给详细说下告知承诺书的具体内容吗？

告知承诺书主要有两部分，一部分是税务机关的告知事项，一部分是纳税人的承诺事项。

税务机关告知事项主要包括相关的证明义务和证明内容、承诺方式、法律责任等。纳税人则需要承诺自己符合办理相应事项的条件和要求。比如，个人转让住房想要申请免个税的优惠，就需要承诺这个房子是自用五年以上且是家庭唯一住房，相应的家庭成员信息真实、准确。