服务不动产和无形资产扣除项目是什么意思？哪些业务有扣除项目？

服务、不动产、无形资产扣除项目是指营业税改征增值税的纳税人在计算缴纳增值税时，可以扣除的项目，扣除项目可以理解为本环节纳税人取得的销售额中无需缴纳增值税的部分，即采用差额征税的纳税人，计算增值税计税依据时，从销售额中扣除的部分。

差额征税是由于营业税改征增值税遗留下的问题，差掉部分大部分情况是不能取得进项专票，不能通过链条抵扣（进项税额抵扣销项税额），所以从销售额中扣除。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》文规定，涉及扣除项目的应税销售行为主要包括，金融商品转让、经纪代理服务、航空运输服务、客运场站服务、旅游服务、房地产销售、建筑服务、融资租赁以及融资性售后回租。

1、金融商品转让，扣除项目为金融商品的买入价，转让金融商品销售额为卖出价扣除买入价后的余额，适用税率为6%。

2、提供经纪代理服务的，企业向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费为扣除项目。企业提供的经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或行政事业性收费后的余额为销售额。其中，代收代付的政府性基金或行政事业性收费不得开具增值税专用发票。

3、航空运输服务。企业提供航空运输服务，扣除项目为代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。

4、客运场站服务。企业提供客运场站服务的，扣除项目为支付给承运方的运费，计算缴纳增值税时，以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为作为销售额。