小规模纳税人增值税征收率5%，3%，2%，1%如何选择？

小规模纳税人发生增值税应税行为是按照简易计税方法计算缴纳增值税，应纳税额直接用不含税应税销售额乘以征收率。征收率有5%，3%，2%，1%，小规模不同应税行为应该如何选择？

1、小规模纳税人适用5%征收率的应税行为

①销售自建或取得的不动产；

②房地产开发公司销售自行开发的房地产项目；

③出租（经营租赁）其取得的不动产 ；

④提供劳务派遣服务选择差额纳税的；

⑤转让取得的土地使用权。

2、小规模纳税人适用3%征收率的应税行为