无形资产一般包括哪些？

无形资产是指企业拥有或控制的，没有实物形态的，可辨认的非货币性资产，一般包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。

企业将某一项资产确认为无形资产，需要同时满足以下四个条件：

1、企业拥有或控制并能为其带来未来经济利益的资源

如果企业有权获得某一项无形资产产生的未来经济利益，并能够约束其他方获取这些利益，则表明企业控制了该项无形资产。客户关系、人力资源等，由于企业无法控制其带来的经济利益，不符合无形资产。

2、不具有实物形态

某些无形资产的存在有赖于实物载体，比如计算机控制的机械工具没有特定的软件就不能运作，则该软件是相关硬件不可或缺的一部分，此时该软件不能作为无形资产核算，而应同硬件一并作为固定资产核算；如果某计算机软件不是相关硬件的不可或缺的组成部分，则应作为无形资产核算。

3、无形资产具有可辨认性

符合下列条件之一的视为具有可辨认性，①能够从企业中分离或划分出来，并能够单独用于出售、转让等，而不需要同时处置在同一获利活动中的其他资产，比如商誉与企业共存，不能从企业中分离出来，不具有可辨认性，不属于无形资产，再比如企业及内部产生的品牌、报刊名、刊头、客户名单和实质上类是于项目的支出，由于不能和企业整体业务开发成本进行区分，成本无法可靠计量，不作为无形资产核算；②源于合同权利或其他法定权利，比如特许经营权。

4、无形资产属于非货币性资产，不属于以固定或可确认的金额收取的资产。

无形资产确认需要同时满足两个条件，与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业，切该无形资产的成本能够可靠计量。

实务中，常见的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许经营权以及土地使用权。

专利权分为发明专利和实用新型及外观设计专利，发明专利权自申请之日起20年内享受独占权，实用新型及外观设计专利自申请之日起，10年内享有独占性。

非专利技术，即特有技术，非专利技术没有法律上的有效期。

商标权，企业注册的商标有效期为10年，期满可以延长。

著作权即版权，指作者对其创作的文学、科学、艺术作品依法享有的某些特殊权利（人身权利和财产权利）。

特许经营权又称专营权，是企业在某一地区经营或销售某类特定商品的权利，或一家企业接受另一家企业使用其商标、品牌、技术等权利。

土地使用权是指企业按照法律规定出让或转让方式取得的国有土地的开发、利用和经营的权利。实务工作中，土地使用权根据不同情况，计入的会计科目也不同，购入为了出租赚取租金的，计入“投资性房地产”；非房地产公司购入自建厂房等地上建筑物的，计入“无形资产”；房地产公司购入开发商品房的，作为存货，计入“开发成本”，注意企业购入土地使用权，缴纳的契税一并计入相关科目的入账成本。