房屋贷款退税申报方式

房屋贷款退税退的是“个人所得税”，个人所得税专项附加扣除中有一项“住房贷款利息专项附加扣除”，纳税人符合条件的首套住房贷款利息支出可以在税前按照定额标准扣除。房贷退税申报方式分为两种，一是通过扣缴义务人进行申报，这种方式仅针对取得工资薪金所得的纳税人可以适用；二是综合所得年度自行申报。

居民个人取得综合所得（包括工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得以及特许权使用费所得），符合条件的可以享受专项附加扣除。住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或者配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或配偶购买中国境内的住房，发生的首套住房贷款利息支出。住房贷款利息专项附加扣除的扣除标准为每月1000元，单独或共同购买的，夫妻双方可以选择其中一方扣除；婚前各自购买，婚后可以选择一方的住房，由贷款人按照全额每月1000元的定额标准扣除，也可以选择夫妻双方各自按照定额标准的50%扣除，即夫妻双方每人每月扣除500元。