增值税“不征税”、“免税”和“零税率”的区别

不少会计人员将“不征税”“免税”和“零税率”混淆，三者之间存在显著的区别，理解不清楚三者的具体内涵，可能会导致企业发票开具错误以及增值税税款计算错误。

“不征税”是指发生的行为不在增值税规定的征税范围内，即不属于增值税的应税范围。营改增之后，增值税的增值税范围包括销售货物、劳务、服务、无形资产以及不动产。实务中，存在纳税人收取了相关款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形，在开具发票的时候，发票的税率栏为“不征税”。

实务中，常见的此类不征税行为包括预付卡的销售和充值环节、销售自行开发的房地产项目预收款、代收印花税、代收车船使用税、融资性售后回租承租方出售资产环节、资产重组中涉及的不动产、代收民航发展基金、不征税的自来水销售等。