承租方承担的房产税可否在企业所得税税前扣除呢？

承租方实际承担的房产税，可否在企业所得税税前扣除以及是否计入“税金及附加”科目，需要看房产税的实际纳税义务人是否为承租方。一般情况下，房产税的纳税义务人为房屋产权的所有人，即出租方，但是存在一些例外的情况。

房产税的征税对象，实际是采用受益人原则，大部分情况下，房产税的受益人是拥有房屋的单位和个人，即出租方，因为能够取得租金收入，纳税义务人为出租方，但存在一些特殊情况，比如：

①产权属国家所得的，由经营管理单位纳税；

②产权属集体和个人所得的，由集体单位和个人单位纳税；

③产权出典的，由承典人纳税；