车位过户要交哪些税？

车位过户，即转让车位，对于转让方而言，涉及缴纳增值税，附加税费、土地增值税、个人所得税以及印花税，对于受让方而言，主要涉及缴纳契税和印花税。

增值税

个人转让车位，需要按照转让价格扣除购置原值后的余额为销售额，适用5%征收率，计算缴纳增值税。

应纳增值税税额=（转让价格-购置原值）÷（1 5%）×5%

附加税费

附加税费包括城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加，以实际缴纳的增值税税额为计税依据，计算缴纳。城建税根据所在区域税率分为3档：7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（市区、县城、镇以外的地区）。教育费附加税费为3%，地方教育费附加税率为2%。

应纳附加税费合计=实际缴纳增值税税额×附加税费合计税费率

土地增值税

土地增值税以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所得的增值额为征税对象，征收的一种财产税。

应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×扣除率

土地增值税税率为四级超率累进税率，根据增值率确定适用税率以及扣除率，增值率为转让增值额÷车位原值，比如车位原购价款为10万（不含税），转让价格为12万（不含税），则增值额为2万，增长率为20%，适用30%税率，扣除率为0。

印花税

车位转让，按照产权转移书据缴纳印花税，计税依据为不含税（增值税）的转让价款，税率为万分之五。

个人所得税

个人所得税方面，按照“财产转让所得”缴纳20%个人所得税，应纳税所得额为转让价款（不含税）扣除财产原值及相关税费后的差额。

应交个人所得税=应纳税所得额×20%=（转让价款-财产原值-合理税费）×20%

对于买方（受让方）而言，取得车位主要涉及缴纳印花税和契税，印花税依然是按照产权转移书据，缴纳万分之五的印花税。契税方面，以不含税（增值税）的购买价款为计税依据，适用3%——5%税率。

实务中，某些地区准予采用直接核定的方式，缴纳税款，即直接核定一个综合税率，通过转让价款乘以核定的综合税率得出需要缴纳的税款。