长沙松绑限购，二手房挂牌增5000套，政策加持房地产是否见底？

长沙，这座有着楼市调控“模范生”之称的城市，近日对执行了6年的限购政策进行了大力度放松。这一政策调整不仅在当地引起广泛关注，也对整个房地产市场产生了深远的影响。

据长沙市住房和城乡建设局发布的关于优化房地产调控政策的通知，长沙居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。这一政策的调整无疑将释放出大量的购房需求，为市场注入新的活力。同时，长沙市还对限售政策进行了优化，商品住房经住建部门网签备案满4年，即可进行转让。与之前的政策相比，新政策对限售时间的要求更为宽松，从“取得不动产权属证书满4年后方可转让”变为“网签4年即可转让”。

政策的优化意味着长沙楼市史上最严调控的时期将成过去式。政策调整前，长沙的限售政策堪称严格，需要购房者在购买房屋后等待4年才能进行转让，这在很大程度上限制了二手房市场的流动性。然而，在新政策实施后，这一局面将得到改变。

记者在长沙一家大型中介平台处了解到，至9月22日18:33时，该平台二手房房源挂牌量为85692套，而在9月21日时，该平台挂牌量约为81000套左右。换而言之，新政之后，长沙新挂牌了近5000套二手房源。这个数字令人惊讶，新政实施后短短一天之内，市场上的二手房源量增加了近5000套。这一变化不仅反映出新政策的吸引力，也预示着市场将面临更大的竞争压力。