只有购房合同怎么贷款

拿着购房合同不能贷款。若只有购房合同是不可以办理抵押贷款；一定要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款；借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

你是否曾遇到过这样的情况：看中了一处房产，与卖家签订了购房合同，然而手头的资金暂时无法覆盖全款，又想尽快将房产转移到手，这时该怎么办？其实，你并不需要完全依赖自有资金，也可以通过抵押贷款来实现。本文将详细解析如何使用购房合同进行抵押贷款，帮助你解决这一难题。

1、只有购房合同能否贷款？

很多人可能认为只有购房合同无法办理抵押贷款，实际上这种想法存在误区。虽然大多数银行要求有房产证才能办理房产抵押贷款，但并不意味着只有购房合同就无法贷款。部分机构，如一些非银行金融机构，在借款人满足一定条件下，也是可以接受购房合同作为抵押品的。

2、贷款基本条件

无论选择哪种贷款方式，都需要满足一些基本条件，包括：

3、贷款流程

如果选择银行办理抵押贷款，流程大致如下：

1、填写完整的申请资料