别随便买房！房地产市场传来3大“坏消息”，打算买房的人要注意

进入2023年以后，我国经济出现了局部通缩，主要表现为两个症状：1、央行的货币政策继续宽松，M2接近300万亿，但是各行各业都在喊缺钱。超发的大量货币在金融系统中“空”着，并没有真正流入到实体经济中去，也没有流入到房地产中去。

2、经过连续三年的大流行，许多家庭减少了无谓的支出，国内消费意愿降低。比如，国内和国外三十多个品牌的汽车品牌，全都在搞大减价，有些汽车甚至直接打了十万块的折扣，但国内的中产阶层依然不买单。

另外，尽管房地产市场的各种好消息层出不穷。然而，开发商仍然十分谨慎，据国家统计局发布的2023年1-3月的数据：今年第一季度，全国房地产开发投资2.59万亿元，同比下降5.8%，其中，住宅投资1.97万亿元，同比下降4.1%。这也就意味着，即便是国家放松了对疫情的控制，放松了对楼市的调控，但开发商们的投资热情依旧不高。

现在，一方面是楼市利好政策频出，货币政策持续宽松，而另一方面，房地产调整趋势明显，开发商投资意愿不高。所以，2023年到底该不该买刚需房？对于这一点，我们相信，目前房地产市场已经传出三大“坏消息”，未来房价可能会继续下滑，刚需购房要慎重。

第一件事，我们的民众已经开始节衣缩食。

据中央银行发布的数据，在2023年第一季度，预计将有15.39兆元人民币存款，较上年同期增长4.54兆元人民币。这当中，家庭存款增长了9.9万亿，每月平均增长了3.3万亿。居民储蓄的迅速增加对我国房地产价格的下降有着深刻的影响。