经济适用房和共有产权房是一回事吗

经济适用房和共有产权房不是一回事，其实都是属于政府提供的福利房，但是制度设计上是有很大区别的。那么，经济适用房有土地证吗？一起来看看中睿百科网带来的详细介绍吧！

经济适用房和共有产权房不是一回事。共有产权房和经济适用房是都是政府的福利住房，但共有产权房和经济适用房在制度设计上有很大区别。经济适用房的产权是限制产权，共有产权房中的申请人和政府各自拥有自己的产权份额，属于商品房的产权。