法拍房是先腾房还是先拍卖

法拍房一般都是需要拍卖的，价格合适就会有人买，一般被法院查封后是不能再入住以前的房子，这套房子就不再属于个人了。那么，法拍房是先腾房还是先拍卖？法拍房能做按揭吗？一起来看看中睿百科网带来的介绍吧！

不同地方的法院可能要求有所不同，具体有以下3种情况：

1、先腾房

有些地区的法院会在查封后就贴上封条然后不允许居住或在规定的时间内要求原房主腾空住宅方便后续拍卖。

2、先拍卖后腾房

有些地区法院是先进行拍卖后续再安排腾房的，或者遇到了一些不好说话的原房主、闹事的房主、拒绝搬迁的房主就会后面再强制腾房了。