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4楼、8楼、18楼的房子不能买?错了,其实这4个楼层才要谨慎购买

生活常识佚名2024-09-16

对于我们普通老百姓来说,买房就算得上是人生中的一件大事了。然而,在买房的过程中,我们需要考虑众多,比如小区的周围设施、楼栋的选择以及楼层的选择也至关重要。关于买房的楼层选择中,民间流传着种种“禁忌”,其中“4楼、8楼、18楼不能买”的说法尤为普遍。然而,这些看似有讲究的说法,实际上更多是基于谐音或迷信心理,而非科学的购房指南。内行人指出,真正在购房时需要谨慎考虑的,其实是以下这四个楼层!

一:一楼。

一楼的房子由于出入方便,不用等楼梯爬楼梯等特点,深受人们的青睐,很多人还会刻意选择一楼。但其实,一楼存在的弊端也是非常明显的。就比如高空抛物,虽然法律有明确规定禁止高空抛物,但难免还是会有一些意识不强的人,尤其是电梯高层,楼上的住户多且杂。这样就可能导致家门口经常会有别人丢弃或掉下来的物品。此外,一楼也更加潮湿,尤其是梅雨季节,家里的墙壁都可能渗水出来。还有一点就是采光差,要是小区的绿化茂盛或楼间距太密,可能大白天,家里都要开灯。不仅如此,一楼还存在隐私差、噪音大等问题。所以,在选购一楼时,我们应该充分考虑这些问题,然后做出合适的选择。

二:地下车库口。

现在的小区基本上都建有地下停车场,而地下停车场就有着一个车库入口处,那么车库入口处的房子,就建议大家谨慎选购了。为什么这样说呢?其实就是噪音问题,为了车辆行驶到地下车库更加安全,车库路口的陡坡通常都是减速带的设计,当车子经过时,就会发出明显的声响。可能白天还好,到了晚上,这个声音就会格外响亮。而且小区人多,难免会有些“夜猫子”半夜回家,这样还会将我们从睡梦中吵醒。此外,一些司机为了安全,出入车库时,还习惯按喇叭,这个喇叭声就格外吵了。

三:篮球场附近。

现在很多的小区里都会配有各种公共活动场所,比如篮球场、活动中心等,虽然这些场所大大的提高了我们的居住体验,但买房时,我们就应该以避免选择这些设施的附近。就比如篮球场,很多朋友认为篮球场附近的房子非常方便下楼打球,而且篮球场比较大,它也使楼间距更大,能更好的享受光照以及视野。

然而,篮球场附近的房子往往非常吵,有时候很早就有人开始打球了,晚上还会有人打球到很晚,甚至在篮球场附近的宽敞地方还有人跳广场舞。如果你就住在篮球场的附近,那么就会经常被这些噪音吵到,从而严重影响正常休息。

四:一楼商铺的楼上。

很多小区最外围的房子都是商住一体房,也就是楼房的一、二楼是商铺,而楼上则是普通的住宅。虽然这个房子存在着不少优点,比如购物更加方便,下个楼就可以,而且由于是外围的楼栋,视野也会更好,没有其他楼层的遮挡。但它的缺点也是不容忽视的。由于紧邻商业区域,就不可避免的会存在噪音、环境卫生等各方面的问题。有些商店要营业到凌晨的两三点,这样就会导致住在上一层的业主,日常生活和作息带来了极大困扰。所以,这种商住一体房,我们也应该充分考虑其利弊之后再做决定。如果今天的文章对您有帮助,那就点一个关注,点一个赞,感谢您的支持。


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