父母为子女买房算赠与还是债权父母为子女买房是谁的财产

父母未有明确表示出资系赠与的情况下，应认定该出资款是对儿女的临时性资金出借，儿女应负担偿还义务，父母为子女出资买房是债权。父母为子女全资购买房产，且只登记在子女名下，按照法律规定，该房产为子女的个人财产。

需要明确的是，父母为子女购房并不意味着该房产自动成为子女的个人财产。根据法律规定，如果父母全资购买房产并只登记在子女名下，仍然可以视为父母对子女的赠与。根据中国的婚姻法，配偶之间的财产是共同财产，而子女的个人财产指的是子女在未婚或者婚后获得的财产。在父母为子女购房时，如果没有明确的出资方式，法律上应该将该房产视为父母和子女共同财产的。应该认识到在这种情况下，子女仍然有偿还义务。虽然父母没有明确表示出资系赠与，但是他们为子女购房提供了资金，这是明显的资金支出。根据常理和经济学原理，子女应该承担偿还义务，并根据双方协商达成还款方式。

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这种情况下的财产归属和债权关系可能存在一些细微之处。

1. 如果子女在购房过程中对房产进行了改建或者投入了其他资金，这部分资金可能会成为子女个人财产，并且不受父母的债权约束。

2.如果在未来发生离婚或者继承等情况时，法院可能会对房产进行分割。在这种情况下，法院可能会根据实际情况判断该房产的归属。如果父母购房的目的是为了帮助子女解决住房问题，那么子女在偿还债务，同时，父母可能并不追求债权的实质性保障。但如果父母购房的目的是为了维护家庭财产的安全，那么子女应当按照债务的约定进行偿还，并保障父母的债权。

在具体的情况下，财产归属和债权关系存在差异，需要根据法律和实际情况进行具体判断。最重要的是，双方应进行充分的沟通和协商，以确定各自的权益和责任。