9月25号房贷调整利率有通知吗

9月25号房贷调整利率都会陆续通知到大家的手机中，采取电话、短信以及银行APP弹窗提示，但不是主动统一调整，而是需要贷款用户自己主动申请调整的，这个需要在9月25号当天或以后进行操作。

一般打开银行APP就会有弹窗提示，也会有工作人员给你发短信表示房贷调整利率，不过这些都需要自己去主动申请，如果不主动的话，是不会自动给你调整利率的。

最简单的算法就是：用你的房贷加点，减去当年官方最低房贷的加点，就是能降的空间。

举个例子：

我在2022年在上海买首套房，但是因为外地有贷款判定为二套房，利率是LPR 105点

我现在的贷款利率是4.3（22年上海LPR） 105BP=5.35

上海2022年的房贷下限是LPR 35点

结合现在政策我就可以申请，也降到2022的房贷下限LPR，同时23年上海的LPR是4.2

所以我降低后的贷款利率是：4.2 35BP=4.55

后面附图了各省市执行的最低贷款利率下限，大家可以按需查找计算自己能降多少。