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物业预收物业费合法吗

生活常识佚名2023-01-05

小区物业收费问题是很多业主不满意的,一般新小区的物业费都比老小区的要贵,每个月无端的开支对于月供买房的业主来说压力是很大的。那么,小区物业乱收费可以举报吗?一起来看看中睿百科网带来的详细介绍吧!

未经业主、使用人同意预交物业费不合法,经业主或者物业使用人同意,物业服务企业可以预收物业公共服务费,但预收时间不得超过半年;物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的,从其约定。根据《民法典》第九百三十七条规定,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。