限价房和限竞房是一样的吗

限价房和限竞房是不一样的，两者之间是有很大差距的，主要也是为了别人炒房或者抄地，所以才会有限价房和限竞房的说法。那么，限竞房为什么不能买？一起来看看中睿百科网带来的详细介绍吧！

限价房和限竞房不是一样的。限竞房并不是限价房。限竞房的土地出让方式是“限房价，竞地价”。限价房是限制出售价格的房子，而限价房是限制出售价格的房子。人们常说的两限房就是限竞房是限价房，主要通过提前锁定住房的上市销售价格，目的是为了防止开发企业将房价或地价炒高。