买房时赠送面积算入建筑面积吗什么是赠送面积

赠送面积不在房产证上体现出来，赠送面积不算入建筑面积里。赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，多设计出可利用空间面积。

虽然赠送面积在一定程度上提高了单位房屋的使用率，但实际上这种赠送并非完全无偿。开发商在销售商品住宅时，通常会在房价中考虑到赠送面积的成本，因此购房者实际上是通过购买价格支付了这部分面积的费用。购房者对于赠送面积是否真的感到物超所值，还需结合房价和该面积的实际价值来评估。

开发商为了提高单位使用率，可能倾向于将赠送面积设计为多功能或灵活使用的空间，例如阳台可以作为休闲区域，楼梯下方可以设计为储藏室等。然而，这些多功能的设计是否真正符合居住者的实际需求，是否会导致一些使用上的不便或浪费空间的情况，需要仔细考虑。