什么是共产房共产房到底能不能买

共有产权房是指地方将土地出让金、以低于当地房价的价格配售给符合条件的有需求的家庭。共产房所属权是归于国家所有,个人只有居住的权利。随着共有产权住房政策的推出，更多的人看到了购买自己的房子的机会，至于能不能买就要看各自对房产的需求。

第一，我们需要明确的是房屋所有权的概念。在我国，房屋所有权是由国家所有，并非个人可以独立拥有的财产。因此，个人购买的房子所具有的价值只是使用权和收益权。这意味着如果你购买的房子没有公证鉴定和合法的产权证，那你实际上买到的只是一个使用权。这样的房子有风险，购买需谨慎。

第二，我们需要区分共有产权住房和商品房。共有产权住房是由政府指定房地产开发商开发的保障性住房，从而以低廉的价格向符合条件的家庭销售。而商品房就是市场上普通的住宅，价格由市场供求关系决定。在强调住房保障政策的今天，共有产权住房政策逐渐受到关注。