​杭州87％的房东降价卖房房产市场又冷了吗？

在经历了3月的“破万”行情之后，4月的杭州二手房成交量踩下了刹车，虽然5月初的行情略有起色，但总体来说房产市场仍处于低迷状态，但这并不意味着它的前景不好。杭州是中国的一个历史文化名城，同时也是一座繁华的现代化城市。近年来，随着人们经济收入的增长和城市化进程的推进，对于房产市场的需求也在不断增加。据杭州贝壳研究院的数据显示，5月首周（5月1日至7日）带看量相比4月同期下降约12%，日均成交量也回落到200套出头。这表明杭州的房地产市场已经进入了一个调整期。为了尽快卖掉房子，许多房东再次开启了降价模式，贝壳平台4月的降价房源占比高达87%。

杭州的房地产市场出现这种情况是国家政策调控和市场供需关系的变化。前几年，为了遏制房价上涨，采取了一系列措施，限购、限售、加税等等。这些措施一定程度上缩小了需求与供给之间的差距，抑制了房价上涨的速度。最近几年，随着对供给侧结构性改革的推进，一些城市开始大规模建设廉租房、公租房等保障性住房，这也进一步增加了市场供给。

在过去十年中，中国的城市化进程迅速推进，许多人涌入到一线、二线城市寻找工作和生活。这些人既需要居住，又需要社交和娱乐等各种配套设施，房地产市场的需求一直处于高位。在近几年，经济增长放缓，人们的收入增长也受到了一定的压制，房地产市场的需求也在逐渐下降。杭州房产市场当前还存在一些其他问题，过度投机、恶意炒作等，这些都给市场带来了不稳定因素。

尽管房地产市场遇到了一些困难和挑战，也要看到，房地产市场仍然有着广阔的发展前景。毕竟，城市的发展和人民生活水平的提高，对居住环境和居住品质的要求也将日益提高。作为一个美丽的历史文化名城，杭州的自然环境和文化底蕴都是得天独厚的优势。只要市场愈加健康、合理，符合市场规律，房地产市场必定会得到持续的发展。