​降低房屋中介费能告别“开张吃三年”？

降低中介费用，鼓励消费者自主选择房屋中介服务，这无疑是一个好消息，房屋购买费用得以降低，购房者也可以更加便利地找到适合自己的房源。相信在这样的政策推动下，将告别“开张吃三年”的时代。在中国的房地产市场中，房产经纪服务一直占据着重要的地位。随着楼市进入存量房时代，二手房买卖和出租、一手房代理销售等业务需求愈加明显，房产经纪的作用也更加显著。高昂的中介费也成为了许多人诟病的问题，甚至形成了“开张吃三年”的情况。

为了解决这一问题，5月8日，住建部和市场监管总局发布了《规范房地产经纪服务》。这份文件尤其注重“合理确定经纪服务收费”的规定，力图降低房屋中介费，减少交易成本，推动楼市健康发展。房产经纪的利润很高，这已经是业内共识。究其原因，除了房屋价格巨大，让即便是低标准的中介费也仍能获得不少收益之外，还有部分房产经纪人员利用信息不对称、隐瞒收费、高收费、乱收费等问题，获得高额利润，提高了交易成本，损害了消费者和整个楼市的利益。