广州市创新开展“一手房带押过户”带来哪些便利？

对购房者、开发商和市场带来很多便利，在房地产市场上，这项政策能够降低成本、增加流动性、增强竞争力、提高活跃度，为市场注入新活力。广州市规划和自然资源局最近发布通告，宣布全面推出，以实现不动产登记的便民利企化。根据该政策，广州一手房完成销售和网签后，可向不动产登记机构申请办理。

这项政策将使买卖双方更加便捷地完成交易，在此前，一手房需要先申请抵押设立，并在不动产登记处进行流程审批后，才能过户。在此过程中，购房者需要等待较长时间，开发商也需要承担较多的财务成本和管理成本。采用新政策后，可以省去这一繁琐的流程。购房者在完成房屋带押销售及网签等事项后，只需向不动产登记机构提交相关的材料和申请，就可以完成过户和抵押设立手续，整个过程只需要3-5个工作日。