​15省份100多个地市试点带押过户该项措施的实施效果如何？

不动产“带押过户”政策的推广和实施是我国不动产交易发展中迈出的重要一步。从试点阶段来看，这项政策的实施效果还是很显著的。据了解，自2021年初开始，15个省份100多个地市相继开展“带押过户”试点工作。截至目前，共办理业务1.3万多笔。近年来，我国房地产市场呈现出快速发展的态势。不动产交易作为房地产行业最基本的一环，在过去的发展中也受到了很多的限制和瓶颈。在“带押过户”政策的推进下，不动产交易有望实现开启新篇章。

“带押过户”政策的本质是要解决不动产交易中存在的注销抵押登记和再次抵押贷款所需的时间、成本和程序等问题，提高不动产登记和抵押贷款之间的有效衔接。在此基础上，买卖双方在过户时无需提前归还旧贷款和注销抵押登记，大大缩短了交易时间，降低了交易难度和成本，进一步方便了企业和群众办事。