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国家保障房怎么申请?我能不能申请?

金融财经佚名2024-01-25

为了缓解住房问题,国家出台了一系列的保障性安居工程政策,为困难家庭提供经济实惠的住房选择。那么,如何申请国家保障房呢?接下来,本文将从多个方面为大家详细介绍。

一、什么是国家保障房?

国家保障房是指由政府投资或补贴建造,以低于市场租金价格出租或出售给符合条件的住房困难群体的房屋。国家保障房分为公共租赁住房和共有产权住房两种形式。公共租赁住房是指政府投资或补贴建造,以低于市场租金价格出租给符合条件的住房困难群体的房屋。共有产权住房是指政府与符合条件的家庭共同购买房屋产权,政府所占产权份额不低于50%。
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二、申请条件

  1. 家庭户籍:申请人必须具有本地城镇居民户籍,并在当地居住满一定年限。具体年限要求根据不同地区而定。
  2. 收入水平:申请人的家庭收入应低于当地公布的住房保障标准。具体标准可咨询当地住建部门。
  3. 住房状况:申请人家庭在当地无自有住房,或者自有住房面积低于当地公布的住房保障标准。
  4. 家庭人口:符合计划生育政策,且家庭人口数量与当地保障房规定相符。
  5. 其它条件:申请人及家庭成员无严重不良信用记录等。

三、申请流程

1、提交申请:申请人携带相关材料到当地住建部门提交申请。申请时需填写《住房保障申请表》,并提交以下材料:

(1)身份证明:申请人及家庭成员的身份证、户口簿等。

(2)收入证明:申请人的工资单、社保缴纳证明、个税完税证明等。

(3)住房状况证明:房产证、租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。

(4)其它材料:结婚证、子女出生医学证明等。

2、审核:当地住建部门收到申请材料后,会对申请人的资格进行审核。审核内容包括申请人的户籍、收入、住房状况等方面。审核时间为20个工作日。

3、公示:经审核符合条件的申请人,会在当地住建部门网站进行公示,公示期为7天。公示期间,如有异议可向当地住建部门提出。

4、配租或配售:公示期满无异议的申请人,当地住建部门会根据房源情况,采取摇号、抽签等方式进行配租或配售。

四、注意事项

  1. 如实提供材料:申请人在申请过程中,应如实提供相关材料,不得弄虚作假。如发现虚假材料,将取消申请资格。
  2. 遵守管理规定:入住国家保障房后,申请人应遵守相关管理规定,按时缴纳租金或按揭款,不得转租、转借、改变用途等。
  3. 珍惜机会:国家保障房是面向住房困难群体的政策性住房,申请人应珍惜这一机会,合理使用。如有违规行为,将面临退出保障房的风险。

五、结语

申请国家保障房,是解决住房问题的一种有效途径。只要符合条件,按照程序申请,就有可能成功入住。当然,申请过程中也需要注意一些细节问题。希望本文的介绍能对您有所帮助,祝您早日解决住房问题!