千年古都地产梦碎:首付2成也卖不动 首付一般多少百分比

最近很多地方的首付房价都在往下降，听说有地方的房价首付两成都卖不出去，这是怎么一回事？首付的比例一般是多少？

河南省第二大城市、中原城市群的明珠——千年古都洛阳，从2021年下半年开始因为房价下跌而变得黯淡。

当地居民收入不断下降，房地产市场供应过剩，而购房需求却在持续萎缩，导致房价只涨不减。作为古都，洛阳的房地产市场本应很景气，但现在却萎靡不振，即使首付比例放宽到两成，也无人问津。

早先，洛阳因其文化底蕴吸引了很多购房者，房价从5000多元一平方米涨到了近万元，有些繁华地区的房价甚至超过了5万元一平方米。

随着房地产商看到了商机，高楼大厦纷纷拔地而起。这座古城带来了现代化建设，也造就了许多拆迁户。很多企业大佬都愿意来这里进行房地产投资。但现在，洛阳的房地产市场已经萎靡不振，即使取消预售制、采取一系列优惠措施也没有挽回购房者的兴趣。可以想象，曾经“闭着眼睛买房”的购房者已经不再回来了。

买房首付，首次置业者，首付在百分之三十以上，二次置业者首付百分之四十以上，根据地方政策首付有百分之二十的情况。一般的首付是百分之三十，首付是不能贷款的，所以购房者手上必须要有些金币。