你打算买房吗?市民:不是非得买 买房会产生哪些费用

最近很多地方的房价都是下跌的，就有人采访市民说打不打算买房，对此市民做出了回应看看是什么情况？买房子的话一般会产生些什么样的费用呢？

第一，不用担心房价上涨

今明两年是疫情之后经济复苏的关键年，全国上下一起搞经济，所以有关房地产回暖声震天，主要还是给信心。

因为经济要稳，房地产就一定不能成为拖累，房地产业体量实在是太大了，过去2022年，虽然遭受疫情冲击，但商品房销售额还是达到了13.33万亿元，确实很难再找到同级品类，就连作为重点产业的汽车类销售额2022年也才达到4,58万亿元。

也正因为房地产业规模庞大，在全国经济大盘中地位的重要性，所以才更需要维稳，虽然这几年楼市经历了“过山车”一样的急速下滑，但高层并未因此放弃对“房住不炒”的坚持，仍旧在多场合表示，支持房地产的合理消费需求，坚持打压不利于房地产稳定发展的投机倒把行为。所以不用担心房价还会不受控制的上涨，最终回归原本“居住属性”是一定的，认清这些，才不容易患得患失。

第二，钱不够宁愿不买房

听起来很洒脱很任性的一句话，却是未来楼市该有的作风。是的，因为只有秉持这种作风，你才有可能在未来这场楼市浪潮当中得以保全自己，否则很容易，因为一不小心而倾家荡产。

夸张吗?其实一点都不夸张，要知道，对于普通老百姓来说，许多家庭大半辈子的积蓄可能也就只够一套房的收入，甚至要花光几代人的继续才购买一套房，与此同时未来还要继续背负着几十年的房贷。钱不够，又特别想要有房的时候，在如今这种各种优惠政策，叠加开发商优惠不断的背景下，很容易就糊里糊涂的上错了车。

试想，在当前这种回暖浪潮下，好的楼盘基本已经开始收紧折扣甚至停止折扣，还在继续推出优惠的项目，要么本身有着明显的缺陷，要么地理位置偏远，没什么资源加持，生活不便，保值增值能力较差，抗跌性较弱。此时你选择买入，无疑就是高位站岗，等到回暖浪潮过后，市场回归最初的理性状态，它还会进一步打折。

总之未来的楼市就是一个字“稳”，今明两年买房，别再把买房赚钱放在第一位，而应该把方便生活，抗跌性，住房舒适度放在首要位置。房价不会大涨了，只要手里有钱，只管慢慢挑慢慢看，挑到满意的，合适的再入手。暂时钱不够的也不用着急，好好再赚几年，得有能力了再选择入手一个还不错的地位位置，随便将近的成本太大了。

刚刚进入2023年，很多地方的楼市已经开始下猛药了，各种重磅救市政策出台，目的就是解放楼市需求端，估计大家积极买房。