理财：经济下行，房价下跌，今年该买房还是存钱？

房价下跌，今年该买房还是存钱？房价下跌，房贷利率下调，现在买房真的好吗？我们今年是该买房还是存钱？最近房地产市场放出很多好消息，以吸引大家入市买房，很多本来想把钱存起来的朋友就开始纠结了，面对这些看起来很不错的条件，该不该把钱拿出来买房呢？

其实也有一些人认为要趁早买房，他们给出了两点原因，第一，我国货币政策放宽，央行放出大量流动性资金，国内投资渠道不多，这些资金可能最后还是要流入房地产市场。

他们认为现在房地产调整只是暂时的，以后房价还会看涨。

第二年轻人总是要买房，即使现在租房也是缴纳几十年房租给房东，不太划算，还不如把钱拿来还自己的房贷。

但是对于这种观点，有业内人士持不同意，现在房地产调整的趋势已经一目了然，假如房子对你来说是刚需，那么买一套房产还是很有必要的，但是假如你只是想做一个投资，那就要多多考虑一下了。

我们也给出三点原因，第一点，买房还是要看房地产市场的长期走势，就算房价下跌，现在的房子价格还是很高的，可能超出了很多人的购买能力范围。

我们现在买一套100平的商品房还要花上一两百万，而我国很多地方的平均工资只有四五千，所以长期看来，这样脱离老百姓支付能力的房价不可能一直持续，以后房价渐渐回到合理范围，让老百姓买得起才是大趋势。

第二点，我们刚刚经历的疫情，很多人收入减少甚至失业，很多人开始重视储蓄，以防不时之需，央行就曾进行过调查，在去年第四季度，受访者中有61.8%，消费更愿意把钱存起来，相应的，大家的购房想法也就不是很强了。

第三，就算首付下调，银行也下调，房贷利率，甚至公积金贷款额度都上涨了，但是国内房价还是高居不下，这些政策确实能给我们减轻一些压力，让我们少还点房贷，但还是不能很大幅度的降低我们的购房成本。

买房还是要花上一大笔钱，如果你手里有钱，不妨存起来再观望几年，等到房价全面下跌了再考虑买房，所以除非你有购房刚需，我们还是建议你把钱存起来，资金在手就掌握了主动权，你说对吗？