商业贷款如何转住房公积金贷款？这篇文章告诉你怎么转！

买房成为了大多数人的对生活的追求，部分人会选择贷款买房，那么房贷的类型有商业贷款、住房公积金贷款和组合贷款，有些暂时没有缴存住房公积金的用户只能办理商业贷款，但是因为公积金贷款利率更优惠，后期有不少人会自己缴存住房公积金然后想将商业贷款转为住房公积金贷款。那么，商业贷款如何转住房公积金贷款呢？下面就跟随小编一起来看看吧。

商业贷款如何转住房公积金贷款？

有的用户因为没有缴纳公积金，所以只能选择商业贷款，后期为了降低贷款的利率，又自己缴纳了公积金。

这个时候想将商业贷款转换成公积金贷款的话，需要办理相关的手续，如下：

步骤1：提交申请、准备相关资料

办理贷款是需要出示书面申请的，申请公积金贷款的话，需要向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请。

提交申请之后，还需要借贷人准备本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、购房合同、不动产权证、商业贷款合同、贷款余额清单、房屋抵押备案登记表等相关材料。

这些材料是要交到当地的住房公积金管理中心进行审查。
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步骤2：还清欠款、注销抵押

原来的商业贷款中还有贷款余额的话要还清，还要将转公积金贷款的差额部分补齐，补回到原商业贷款还款账户当中，然后再注销原房屋抵押。

步骤3：办理担保、签订合同

申请人要根据银行的通知，前往相关的担保公司办理贷款担保手续，最后再带上担保公司出具的《阶段性担保函》与委托银行签订贷款合同。

步骤4：贷款审核

银行会对用户提供的这些资料进行审核，分为：初步审核、复审、终审，最后是上传给当地住房公积金管理中心。

步骤5：办理抵押登记手续

通过住房公积金管理中心的终审之后，申请人需要去到当地房管部门重新办理房产抵押登记、公证等相关手续。

步骤6：等待银行放款

委托银行会根据当地住房公积金管理中心的指示，最后将贷款资金下发到申请人名下的银行卡中，一般到账的时间会在一个月之内。

以上就是关于商业贷款如何转住房公积金贷款的全部内容了，希望这篇文章能帮助到有需要的人。