房贷年龄最高可到90岁？假如房贷没还清人就没了，还需要还吗？

贷款买房，按照当前的规定，最多可以贷30年。不过，也不是说任何人都可以贷30年，还得看年龄大小。若是放在以前，可贷年龄最高为70岁，也就是想要贷30年，申请贷款时的年龄不能超过40岁。

不过，有些地方为了鼓励大家贷款买房，在可贷年龄的限制上又有了一些变化。

房贷的可贷年龄限制最高为70岁，其实已经不算低了。因为对于工薪家庭来说，最多60岁就退休了，哪怕是延迟退休落实，也是65岁就退休了。一旦退休，收入可能就会大幅下降，如果没有积蓄，还要继续还房贷可能就会成为一个大问题。

不过，对于想要贷款买房的人来说，可贷年龄最高为70岁可能又有些低。因为房贷的可贷年龄最高为70岁，意味着想要贷款30年，申请贷款时的年龄就不能超过40岁，这就相当于限制了40岁以上的人贷款买房。

为此，有些地方为了鼓励大家贷款买房，便对房贷的可贷年龄进行了上调，有的最高可到80岁，还有的最高甚至可以到90岁。

房贷可贷年龄的上调，确实可以解决部分人因为年龄太大而贷不了款的问题，从而扩大买房人群体。不过，这也可能会出现另一个问题，那就是如果房贷还没还清人就没了，该怎么办呢？

毕竟一个人就算是身体一直都很健康，也不能确保能活到90岁。所以房贷如果真要贷到90岁，还是很有可能出现房贷还没还清人就没了的情况。