理财：2023年银行缺钱了？提前还房贷意味着什么？该不该一起还呢

春节假期结束，提前还贷这个话题就悄然走热，以深圳来说，根据南方都市报的披露，春节之后，一些深圳市民发现还贷并不容易，多家国有大行还房贷的通道已经关闭，系统提示需要到网点人工办理预约申请。

各大行给出的预约时间不一，深圳某大行的贷款经理透露，客户提交申请表之后，正常情况下需要等待三到四个月以上，另一家大行则表示，现在申请的话，预计一季度内能够完成提前还贷。

有的银行则表示，目前新申请提前还贷，客户需要等待七个月左右，相当于要下半年才能够还贷。可是就在去年上半年，深圳银行的提前还贷都可以在手机线上操作，而且时间很快，这则信息告诉我们两个信号，第一就是提前还贷潮上演了，只有还贷的人数拥挤，银行才需要线下预约，而且预约时间超长，否则没有必要。

第二银行正在努力阻止拖延提前还贷，深圳依然如此，其他城市可想而知，成都方面建设银行的线上预约额度已满，需要线下预约排队等待，大部分贷款等待时间都要在半年以上，北京方面，目前部分银行可以通过线上APP来进行提提前还款的操作，但是预约全靠拼手速。

有购房者表示，在APP尝试页面显暂时无法受理该提前还款的申请，线上额度满，个别银行APP则直接关闭了前的线上通道，只能去柜台排队办理，其他城市大同小异，总的来说，在扎堆提前还贷的浪潮下，基本都得提前预约排队，少则三四个月，多则半年以上。

关于提前还贷潮背后的原因，去年上演这股潮流的时候，已经多次分析过，原因有两个，第一，存量房贷利率一直不下调，老业主绷不住高位利率，202年房贷利率降息了三次，全年累计降息了35个基点，很多城市的房贷利率降到了3.8%。