使用公积金贷款买房，原来有这么多好处！

使用公积金贷款买房是近期比较热门的话题，很多职员都缴纳了公积金，常常听到不少人说房价那么高，就算有公积金也还是买不起，还不如直接取出来花了，至少还能减轻些平时的生活负担，其实使用公积金贷款买房好处还是挺多的，接下来这篇文章就带大家详细的了解一下使用公积金买房的好处，感兴趣的朋友可以一起来学习学习。

公积金贷款买房的好处，如下：

1、房贷利率较低

买房最开始考虑的就是房价，其中最重要的是利率，利率高的话，在后期的支付中就要支付高的金额。

如果使用公积金贷款买房，用户会购买首套房、二手房，那么在这些贷款中，贷款的利息均低于商业贷款利率。

2、还款方式灵活，支持提前还款

如果是商业贷款的话，在提前还款的次数上有一定的限制，如果使用的是公积金贷款，那么每一个月都有三次提前还款的机会。

所以说，使用公积金贷款更加方便用户进行提前还款，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且还不会收取违约金。

3、申请贷款额度高

公积金贷款的额度高，如果是在贷款的时候采用的是商业贷款，在正常情况下只能最多贷款70%，但是如果是使用公积金贷款的话，贷款的比例就可以提高到80%。

这样在买房的时候，可以降低首付的压力。

4、增加资金利用率及投资回报率

公积金贷款每月归还的月供金额较少，这样就可以增加手中的闲置资金，从而应对未来的风险。

手中的闲置资金可以用于投资理财，只要理财收益率高于公积金贷款利率，那么对于用户来说就赚到了。

5、公积金贷款与商业贷款互不影响

申请公积金贷款后，只要按时归还欠款，就不会影响后续办理其他贷款。

如果之前使用公积金贷款，再次购房选择商业贷款，依然算作首套房、首付也为30%，还是执行基准利率，不会加重咱们的负担。

除了上面说介绍的公积金贷款的五点好处之外，公积金除了贷款买房之外，公积金可以提取现金，用来减轻租房压力。另外，装修、大修房屋，也可以申请提取公积金。

关于使用公积金贷款买房的相关内容就分享到这里了，如果大家还有其他问题的话，欢迎大家关注留言。