公积金贷款被拒怎么办，原因你知道吗？

相信大家都有了解过公积金，很多企业都是要缴纳的，它可以用来贷款买房，最大的特点就是贷款利率低，但是有大多数人在购买房子的时候，使用公积金贷款反而被拒了，这是什么原因导致的呢？你知道吗？下面就让我们一起来看看具体的原因。

大多数人交了公积金之后，如果是有购房的条件时，就会办理公积金贷款，但是并不是每一个人贷款都能顺利通过，也有一部分人会因为某些条件不满足被拒绝。

具体可以从下面五个方面分析出被拒的原因，如下：

1、 不良的信用记录

贷款最严的地方就是对个人征信的审核，如果申请贷款的人个人征信报告上在五年内有不良的信用记录时，贷款就会受到影响，从而被拒绝贷款。

除此之外，贷款的用户可能还在被纳入住房公积金因失信行为被登记的，或存在其他可能影响公积金贷款安全情形的也很可能被拒贷。

2、 贷款人的年龄

贷款的基本条件就是年龄符合要求，使用公积金贷款也是如此，如果是已经退休的职工是不可以再申请使用公积金贷款的。

3、 房屋性质和房屋状况

使用公积金贷款对房屋具有一定的保障性质，如果购买的是别墅、公寓或者是店铺的时候，这些都是带有投资性质的房屋，是不可以使用公积金贷款的。

除此之外，如果将要购买的房子，房龄已经超过了30年或者是不宜居住的情况下，申请公积金贷款也会被拒绝。

4、 申请公积金贷款的次数过多

申请借贷的人如果曾经申请过住房公积金贷款，并且公积金贷款在没有结清的情况下是无法重新办理新的申请的。

还有一种情况是申请人曾申请过两次公积金贷款，那么在第三次申请的过程中就会被拒绝贷款。

5、开发商资质不够
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在第三点要求中，我们提到的房屋性质和房屋状况必须要满足条件，即便如此，如果所购房屋的开发商并没有和当地公积金中心签订协议，这种情况下贷款也会被拒。

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