买房首等额本金，忽悠你选等额本息的，尽快拉黑

让你们买房选等息本息的都是“假好心”！什么能给自己减轻还款压力，都是为了忽悠你买房，或者让你吃亏的人。

如果你对贷款不了解，等额本金和等额本息的含义肯定也不清楚，今天就和大家分享等额本金能比等额本息省多少钱！

首先，我们先来了解下什么是等额本金，等额本金是将贷款金额等分，然后每月偿还同等金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。

随着本金的不断减少，利息也会逐月递减，虽然前期还款压力比较大，但也是最省钱的一个。等额本息是指在还款期限内，每月偿还同等金额的贷款，包括本金利息，早期偿还金额中利息的占比大，因此利息也比等额本金要高很多。

为了方便大家理解，我这里给大家举个例子，就拿向银行贷款100万，贷款利率为3.85%，贷款期限为30年来说。

如果选择等额本金的还款方式，首月还款5986.11元，末月还款2786.69元，利息总额为579104.17元。

如果选择等额本息的还款方式，每月还款额固定为4688.08元，利息总额为687709.64元。

根据计算，等额本金比等额本息要节省108605.47的利息，虽然前期压力大，但后期压力小且划算。