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气球贷重出江湖!

投资理财佚名2024-06-11

气球袋又重出江湖了,大家知道什么是气球袋吗?这是一个熟悉而又陌生的还款方式,前期我们只需要还少量的本金和利息,到最后一次性还清的一种借款方式。

就和气球一样,前期一点点地往里面打气,等膨胀到它的最高承受点就会爆炸,里面的气体一涌而出。

这里和大家举个例子,比如王某向银行贷款100万元,还款期限为60个月,贷款利率为3.8%,还款方式为等额本金,差不多每个月还1万8左右,5年的利率加起来9万多。

如果我们按照气球袋的方式,那每个月只要还6000多块钱,等到最后一个月再一次性将剩下的80还清,这时候的总利息差不多18万。

气球袋的好处就是前期还款压力小,坏处就是利息差不多翻了一倍,最关键的是你5年后能拿出80万去银行还贷款。

听到这,很多人都觉得不靠谱,那为什么银行会推出气球袋呢?或者先息后本这样一种还款方式呢?

其实就是现在断供的人太多了,部分地方存量房贷利率不跟着下调,又或者说想让更多的人贷款买房,给人一种早买早享受,以后的事情,以后再说的感觉。
(www.ws46.coM)

话说回来,账谁都会算,只不过是现在还款压力轻松一点而已,该还的钱一分不少,如果你有自信,买房5年后有能力一次性还清贷款,那你可以随意,但我还是建议大家保持清醒。