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房贷还清后会自动解押吗

投资理财佚名2024-05-28

房贷结清后,到底会不会自动解押呢?很多人认为只要把房贷还清了,那这个房子就属于自己了。

严格意义上来说,房贷还清后不会自动解押,需要借款人携带身份证、贷款结清证明、《他项权证》或《房屋所有权证》等资料到房管局办理解押手续。

如果客户没有主动去办理解押手续,那房子就不算真正属于客户。另外,解押手续没有时间限制,客户可以选择合适的时间办理。若自己实在没有时间,也可以委托他人办理,只要去公证处开具授权委托书就可以了。
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房屋解押完成后,客户还要携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。另外还要去税务部门办理退税手续,如果我们不清楚的话,可以咨询下房管局。