抵押贷款的优势在哪里？

不管是企业老板，还是个人，在名下有资产的情况，首选贷款就是“抵押贷”，那抵押贷款到底有哪些优势呢？让大家抢破头都想去申请呢？这些可都是干货，记得收藏。

第一个优势利率低，这个应该不用我多说，因为抵押贷需要我们提供较高价值的抵押物作为担保，银行承担的风险小，所以给到我们的利息也相对较低。

现在很多银行抵押贷的年利率最低能做到2点几，还有很多在3点几出头的。这和信用贷、消费贷比起来，利息可是少了不止一点半点。

第二个优势期限长，根据贷款资金用途的不同，抵押贷款的时间也有一些差别，如果你是用于企业经营，那最长可贷5年；如果是用于个人消费，比如旅游、购买大型电器、教育等，最长可以贷10年。

第三个优势额度高，网贷虽然门槛低，但最高借款额度为20万，银行个人信用贷要求征信好，额度一般在30万~50万之间。

而抵押贷款是根据担保物品的价值，以及借款人的还款能力决定的，在还款能力较强的情况下，担保物的价值越高，可获得的贷款额度也越高。

第四种还款方式灵活，包括一次还本付息、等额本息、等额本金，借款人可根据经济情况选择最为合适的还款方式。