房贷利率大幅下调，手上有余钱是买房还是存银行？聪明人会怎么选

最近两个月，对于房奴们来说，真是接二连三地有好消息传来。因为房贷利率继1月份下调之后，又再次迎来下调，并且下调幅度还不少。

根据全国银行间同业拆借中心公布的最新数据显示，1年期的LPR为3.45%，保持不变，而5年期以上的LPR为3.95%，与上期相比下调了25个基点。

随着贷款利率的大幅下调，仍然背负房贷或者准备贷款买房的人，无疑是最大受益者之一。因为房贷大多都是5年期以上的，所以房贷利率的下调，有望惠及大多数的房奴们。

只不过，大家也别高兴得太早，因为对于存量房贷来说，就算利率能跟着下调，也至少要等到明年1月份了。如果是采用固定利率的房贷，仍然无缘收获这个新春大礼包。

最应该高兴的，是那些准备贷款买房的人，因为这些人可以立马享受到贷款利率下调的好处。假如贷款100万，期限30年并按照等额本息的方式还款，在利率下调后可省6万左右的利息，即每年可省2000元的利息。

那么，在房贷利率大幅下调之后，如果手上还有余钱，是用来贷款买房好，还是存在银行好呢？

如果选择贷款买房，在贷款利率下调之后，贷款买房无疑变得更实惠了。不过，此时选择贷款买房是不是一个很好的选择，却不一定。