房贷断供有什么影响？防止房贷断供的办法

房子一直都是人们生活的刚需，很多借款人为了结婚为了稳定，为了不想租房，往往会再有一点存款之余加上家里人的帮助凑个首付在城市内买一个属于自己的房子，但近些年来资金紧张，导致不少借款人被辞退找不到工作没有收入来源所以房贷断供，那么房贷断供有什么影响？有什么防止房贷断供的办法呢？

一、承担违约责任

房贷断供后等于贷款违约，需要一定的手续费和逾期费用还有违约费，这给本来就遇到经济问题的借款人更加增添了金钱方面的压力，另外违约断供后，如果借款人仍旧长期无法继续供房，银行有权收回贷款所购房产，导致借款人失去住房。

二、征信受到影响

房贷作为贷款的种类之一，一旦借款人逾期，其逾期记录就会记录在征信内，给征信带来不良逾期污点，有逾期记录的借款人之后不论是申请其他借款还是其他信用卡服务都会遭到一定的限制，严重者可能还会影响到个人的日常生活。

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三、房屋被法拍

如果超过6-12个月断供，那么银行为了挽回损失会对借款人进行上诉，进行法院判决后，如果借款人仍旧没有还款能力，那么房屋将会作为法拍房进行拍卖，拍卖到的金额往往为正常房屋的七折，导致借款人不但可能之前的首付和还款金额全部浪费，还要背负上请律师以及诉讼费等额外费用，以及如果拍卖金额不足以弥补银行损失，借款人仍要承担还款责任。

四、资产被冻结

如果借款人坚持不还款，或者有余额也拒绝还款，那么银行可能会将借款人纳入黑名单，并且冻结借款人名下资产用于进行还款。

五、借款人心态崩塌

房贷断供除了以上带来的外在影响外，更多的是给借款人内心带来精神上的打击，借款人心态可能会因为断供而萎靡不振，从而出现轻生或者悔恨等念头，影响到生活更影响到日常工作和后续赚钱，这里提示各位，即使贷款还不上也不要放弃，生命远比金钱重要，总有还清贷款的一日，而且逾期记录是会随着时间覆盖的，不用担心留下不可磨灭的痕迹。

六、防止房贷断供的办法

1.申请延长贷款期限：向银行客服表明目前经济情况，申请延长贷款年限。

2.增加个人收入：通过兼职和找寻工作的办法增加个人收入，培养个人新技能，将压力转化赚钱动力。

3.申请其他贷款：房贷未逾期前，如果出现资金紧张的情况可以通过其他借款平台借用取现额度来周转资金。

4.将房子进行二手售卖：房贷断供法拍不如二手买房，回本概率还高，并且不会影响征信。

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