存量房贷款利率下调后，选择固定利率的，有必要转为LPR吗？

在存量房贷利率下调之后，很多人的房贷利率都下降了不少。不过，也有一些人的房贷利率就没有机会下调，比如原来选的是固定利率的房贷。当然，如果把固定利率的房贷转为浮动利率的房贷，仍然是可以下调的。那么，如果原来的房贷是固定利率的，是否有必要转呢？

在房贷利率开始采用LPR加点利率之后，对于以前的存量房贷，银行就给了贷款人两个选择，一个就是采用LPR加点利率，还有一个就是选择固定利率。相信肯定有人选择固定利率的。

如果是选择了固定利率，就意味着直到还清贷款利率都不会再变化。

不过，如今又再次给了选择固定贷款利率的人一个机会，只要把固定利率调整为浮动利率，就有机会将贷款利率下调了。而这对有固定利率贷款的人来说，可能也是一个比较艰难抉择。

那么这个时候到底要不要把固定利率转为浮动利率呢？

把固定利率转为浮动利率的好处是显而易见的，那就是可以享受房贷利率的下调。当然，这里的前提是自己的房贷，必须符合存量房贷利率下调的条件。

所以，如果原来的房贷利率比较高，那么把固定利率转为浮动利率可能就是更好的选择。因为此次存量房贷利率的下调，下调的力度还是比较大的，起码都可以降至4.3%。

假如原本的贷款利率为5.5%，在选择浮动利率后能降至4.3%，那么100万的房贷，20年的还款期下，总利息差不多可以少16万元。