房贷利率太高，要怎么才能把利率降下来？四个方法可以用

随着贷款利率的不断下降，前几年通过贷款买房的人，贷款利率就可能显得有些高了。这让不少人打起了提前还贷的主意，因为继续按原来的贷款利率还贷显得很不划算。可对于没有能力提前还贷的人来说，这条路是走不通的。那么，是不是有办法可以把贷款利率降下来呢？

在房地产市场比较热的时候，房贷利率通常也是比较高的。几年前贷款买房的人，有不少贷款利率都能达到5.8%甚至6%以上。

而如今，5年期的贷款市场报价利率都已经降到了4.2%，之前的贷款利率哪怕是也能随贷款市场报价利率降一点，降得也不会很多。如果想要让房贷利率继续降低，或许就只有以下几种方法可用了。

一个方法，就是商转公。商转公的意思就是把商业贷款转为公积金贷款。因为相比商业贷款来说，公积金贷款的利率显然要低很多，把商业贷款转为公积金贷款后，贷款利率自然也会降下来了。

不过，商转公的前提是得符合商转公的要求，比如必须得有缴纳公积金，并且缴纳的时间也得符合规定。

另外，不同的地区对于商转公的政策可能也会有区别，具体能不能转，还得看当地的政策如何。

如果可以的话，那么商转公可以说就是降低贷款利率的最好办法之一。因为公积金贷款是利率最低的贷款。