等额本息和等额本金还款哪种划算？不同角度分析！

随着房贷消费的不断增加，贷款还款方式成为人们广泛关注的话题。等额本息和等额本金是目前最为常见的两种还款方式，那么究竟哪种还款方式更加划算呢？下面我们就来一起探讨一下。

首先，让我们了解一下这两种还款方式的基本原理。等额本息是指每月按照固定利率和总期数计算出每月应还的本息和，每月还款金额相同；

也就是说，刚开始还款时，每期还款中的利息比例较高，而本金比例较低，因此每期还款的压力相对较小，但相应的总利息支出相对较高。

而等额本金则不同，它是指每月按照总贷款金额除以总期数计算出每月应还的本金和利息，每月还款金额逐渐递减。

这也就意味着，刚开始还款时，每期还款中的本金比例较高，而利息比例较低，因此每期还款的压力相对较大，但相应的总利息支出相对较少。

如果从还款总额来看，等额本息往往比等额本金要高一些。

因为等额本息的还款方式是在每个月中将本金和利息同时还清，利息占比较大，所以整体上需要支付的利息会多一点。

而等额本金的还款方式则是每个月还款金额逐渐减少，每个月的利息也会逐渐减少，整体上需要支付的利息会少一些。

如果我们从月供的角度来看，等额本息要比等额本金更加稳定。

因为等额本息的还款金额是固定的，每个月都一样，这样可以让我们在还款期内更好地规划自己的收支，不会因为还款额度的变化而对生活产生太大的影响。

如果我们考虑到还款期限的问题，等额本息也有其优势。

等额本息的还款方式是每个月的还款金额相同，所以整个还款期限内需要支付的贷款总额和利息总额是可以预估的。

等额本金则是每个月的还款金额不同，所以还款期限内需要支付的贷款总额和利息总额是无法预估的。因此，在长期考虑时，等额本息显得更加稳妥可靠。

如果经济状况允许的话，选择等额本金还款方式也有其优势。

因为等额本金的还款方式是逐渐递减的，所以在还款期限末期，你需要偿还的还款金额也会逐渐减少，这会让你的经济压力降低，能够更好地应对生活中的其他开销。

小编提醒大家，在选择还款方式时一定要根据自己的实际情况来进行选择，并且在签订合同前一定要仔细阅读合同条款，以免发生不必要的纠纷。