贷款买房试试这样选银行，选的好能省十几万

如今的青年人都在为了买车买房而奋斗，有的人在选择上一切顺利，而有的人在选择的道路上坎坎坷坷，

今天我们就来盘点一下，关于在买房时关于贷款的事情，要如何正确的选择银行。当然如果是全款的话那就不需要贷款了。

我们在申请房贷时，首先要看银行的贷款利率折扣，目前央行规定的5年以上的贷款基准利率为4.9%。

但是各地银行在实际操作中，一般会根据房贷市场大环境来设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率的区别。

低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，这也是在选择银行的时候很关键的因素之一。

在一般情况下，银行对于那些想要获得优惠利率的客户，也都有一定的要求，并不是所有人都能享受到利率方面的优惠。

这就是这一点要说的另一个选银行的标准，也就是看贷款门槛的高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

比如有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到某额度以上，或者要求贷款房子的总额，或者是贷款部分要达到某额度以上。

房贷利息是可以直接影响到贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息也会根据银行调息方式不同而产生差异。

这里需要注意的是：目前银行调息主要有两种方式：

1、一种是次年调息，也就是央行宣布调整利息后的第二年的1月1日起，银行才执行新的基准利率标准。