房贷利率下调后，对于在还房贷的人群来说利率会下调吗？

对于购房者而言，最希望的就是听到可能就是房贷利率下调吧，这样一来，就可以节省不少的利息开支。

那么，如果说房贷利率真的下调了，我们买房人的贷款利率会下调吗？今天就来跟大家盘点一下关于房贷利率下调的相关问题

1、若是未签订购房合同，那么房贷利率下调，购房者的贷款利率也会下调。

2、如果是已经签订购房合同，处于房贷还贷期间，则情况要复杂一点。因为我国的房贷利率有两套执行标准：

分别是LPR（贷款市场报价利率）和央行贷款基准利率（存量房），也就是所谓的双轨并行机制，

因此房贷利率下调了，是否会导致已签订购房合同的贷款利率，主要需要看下调的是什么利率。

1、LPR

LPR是由18家商业报价行共同报价，去掉最高和最低值后，计算平均值而得出，每个月的20日重新定价，若遇节假日则顺延，包含1年期和5年期以上两种。

从2020年1月1日起，新签订的房贷合同，房贷利率全部参考LPR利率计算得出。以LPR计算房贷利率，是按照同期LPR 加点值计算得出。

其中的加点值的规定是这样的，由当前LPR减去2019年12月发布的LPR（4.8%）得出，加点值可正可负，并且一旦确定就不会再变动。

因此，若是LPR发生下调，那么对于采取LPR利率浮动的购房者而言，自身的房贷利率也会下调。