房贷的贷款人去世后，房贷如何处理？

30借款人去世后，只要有继承人继承了遗产，那就得同时继承借款人的债务，然后对剩下的房产进行还款。

因为银行会在继承人放弃继承后，将房子进行拍卖，然后用于偿还房贷，如果还有剩余的钱就归银行所有了，

像有的地方推出接力贷，父母年龄不符要求的情况下，由子女作为担保人共同承担债务来办理房贷。

如果担保人是第三方担保机构，只要有签订担保合同，同样也需要在借款人离世后继续履行还款义务。

借款人离世后没有继承人，或者继承人放弃继承，在房屋产权证还没下来的情况下，一般是由开发商继续偿还贷款的，

如果开发商没有把剩余房贷欠款还给银行，银行是可以起诉开发商的，不出意外开发商会败诉。

所以，总的来说，如果房屋贷款的贷款人去世后，首先要看是否有继承人，继承人是否愿意继承，

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如果愿意，那就继续还，不愿意那银行就可以进行拍卖。如果有担保人，并且无人继承，那就由担保人继续偿还。

以上就是今天跟大家分享的关于房贷贷款人去世后，房贷的任务由谁来负责的问题，希望可以帮助到大家，如果有什么问题或者是建议都可以私信或评论哦！