房贷还了三年转卖怎么算？

如果您已经还了三年的房贷并打算出售房产，那么专卖怎么计算收益：

1、市场价值：首先，您需要了解您的房产在当前市场上的价值。您可以通过请当地的房地产经纪人进行估价，或者查看类似房产在您所在区域的成交价。

2、剩余贷款：您还需要知道您当前的房屋贷款余额，即您需要还给银行的贷款本金和利息。您可以向贷款机构查询您的贷款余额。

3、赎楼费用：如果您的贷款处于赎楼期，那么您需要支付相应的赎楼费用才能彻底解除抵押权。这些费用可能包括违约金、手续费和利息等。

4、卖房成本：出售房产还需要支付相关的成本，例如中介费、税费、律师费等。