100万的房贷，需要多少钱的收入流水，还贷压力才不会很大？

对于很多选择贷款买房的人来说，每个月需要还贷并且要不间断地持续二十年，无疑是一个很大的压力。当然，如果家庭的收入水平还不错的话，倒也可以没有太大压力。那么，假如要贷款100万买房，需要多少钱的收入流水才能压力不大呢？

一般来说，要想在贷款买房之后还贷的压力相对较小，那么家庭年收入的5倍左右。因此，如果是100万的房贷，想要还贷压力相对较小，家庭年收入就至少在20万以上。当然，这只是笼统来说的，具体来看，还跟以下几个因素有关。

首先，就是每月还款金额是多少。即便同样是100万的贷款，不同的人每月的还款金额也可能是不同的，跟贷款时间长短、贷款方式、贷款利率和还款方式等因素有关。

从贷款期限上看，显然是贷款时间越长，每月的还款金额就越少。比如100万的房贷，利率为4.3%，在等额本息还款下，如果是贷20年，每月的还款金额差不多是6219元，可如果贷款30年，每月还款金额就只有4949元。

贷款利率的高低对每月还款额的多少也有不小影响，贷款利率越高，每月的还款额也越高。贷款利率相差1%时，每月的还款金额会相差好几百元。

还款方式的不同，同样对每月的还款金额有影响。采用等额本金还款，前期每月还款的金额会更多一些。比如100万的房贷，贷款利率4.3%，期限为30年，若是用等额本金还款，那么前三年每月的还款额度都会在6000元以上。