贷款额度怎么测算？决定贷款额度的因素，这几点影响很大！

大家在申请贷款之前，心里都会有一个预估值，看看自己需要多少资金周转？贷款机构能够给自己多少额度的贷款？所以有很多人在申请贷款之前，都会在贷款机构查一下自己的额度，但是现在很多贷款机构都已经接入央行征信系统，每次查额度之前都需要我们授权查个人征信。为了不浪费征信查询机会，不如自己先测算一下自己能贷多少额度，具体应该怎么测算自己的贷款额度呢？我们一起来看一下。

贷款额度怎么测算？

1、抵押贷款

抵押贷款主要是拿汽车和房屋作为抵押物，汽车抵押不管是押车还是不押车，最高可以贷款评估价值的7成。

使用房屋作为抵押物的话，和房子所处的地理位置有一定的关系，一般都能贷款房产估值的7成，少的也有5成，多的话可以达到8成。

一般房屋二次抵押贷款的额度计算为：（房屋的评估价值*抵押率–原贷款金额）*二次抵押率。

2、无抵押贷款
(www.ws46.com)

无抵押贷款的申请方式有很多种，比如：公积金信用贷、工薪贷、月供贷等，这里用平安银行新一贷举例：

月供**人资质良好的情况下，可提供自己的每月月供情况，根据月供多少申请一笔贷款。

决定贷款额度的因素

1、个人信用

不管是选择哪一款贷款方式，个人信用都要保持良好，这样批的额度就相对比较高。

如果借款人的信用记录比较差，征信查询记录过多，出现连续3个月以上或累计6次以上的逾期行为，那么贷款的额度就比较低，甚至是直接被拒贷。

2、个人还款能力

银行贷款都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低的话，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。

3、贷款申请年龄

贷款时，对年龄都有一定的限制，通常要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群。

年纪大于65周岁，那么申请贷款时将会比较困难。

4、个人职业

工作越稳定,工作单位越优质的话,获得的额度就相对比较高,比如公务员,事业单位的员工能贷的额度就比较大。而小规模的民营企业能批的额度就相对比较低。

以上就是关于“决定贷款额度的因素”的一些内容的讲解，希望能给大家带来帮助！