用公积金贷款买房，是不是公积金里余额越多，贷款额度就越高？

用公积金贷买房，因为贷款利息较低，所以可以说是买房的首选，不过前提是能贷到足够的额度才行，否则公积金贷款就会显得比较鸡肋。那么，要怎么确定公积金贷款额度的多少？是不是公积金里的余额越多，贷款额度就越高呢？

公积金贷款额度的高低，可以说既跟公积金里的余额有关，也跟公积金里的余额没关系。

首先，就是要看当地的公积金贷款额度是怎么计算的。因为每个地区的公积金贷款额度的计算公式是不一样的，有的地方公积金贷款额度的计算公式中，公积金里的余额是因子之一，而有些地方公积金贷款额度的计算公式，就完全不考虑公积金的余额。

比如，上海市的公积金贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

而苏州市的公积金贷款额度计算公式为：公积金账户余额×10。如果是第二次办理公积金贷款的，就是公积金账户余额×6。

以上两个城市中，上海市的公积金贷款额度计算，可以说完全跟公积金里的余额没关系，所以余额再多贷款额度也未必就多。

而苏州市的公积金贷款额度计算，就完全跟公积金里的约划等号，理论上来说余额越多贷款额度就越多。